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まちに、わを描く。

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ABOUT

手厚いまちの不動産屋さん。

手厚いまちの不動産屋さん。イメージ1 手厚いまちの不動産屋さん。イメージ2 手厚いまちの不動産屋さん。イメージ3

空き家を
想いを形にする舞台とし、
魅力的なまちの日常を
プロデュースします。

わ株式会社は、空き家を地域の資源として活かし、 オーナー様と入居者様の双方に寄り添いながら、 企画・施工・広報・管理までを一貫して支援する、 まちの不動産会社です。

自社施設の運営も行いながら、人と場を丁寧につなぎ、 まちに新たな流れと関係性を生み出していきます。

まちの日常をつくる皆さんの、 ひとつひとつ想いを丁寧にかたちにする、 “まちのプロデューサー”となることをめざして 活動しています。

SERVICE

「使いきれない場所」から、「誰かにとって必要な場所」へ。

場所を持つ人
使う人
訪れる人を
つなぐ。

「使いきれない場所」から、「誰かにとって必要な場所」へ。イメージ1 「使いきれない場所」から、「誰かにとって必要な場所」へ。イメージ2 「使いきれない場所」から、「誰かにとって必要な場所」へ。イメージ3

活用方法がわからない... 空き家オーナーさま

  • 建物の老朽化や庭の荒廃
  • 固定資産税などの維持費
  • 高額な修繕費用
  • 売却が難しい
  • 賃貸に出すには改修が必要
  • 補助金や助成制度の手続きが複雑
  • 遠方に住んでいて管理が困難

…など

良い物件が見つからない... 空き家利用者さま

  • 良い物件が見つからない...
  • 空き家の情報が少なく探しづらい
  • 内覧ができず判断材料が不足
  • 契約条件が厳しい・内容が不透明
  • 改修費用の見通しが立てにくい
  • 融資や補助金の申請が煩雑で難解
  • 地域との関係づくりにハードルを感じる

…など

空き家の活用企画からチーム編成、
運用や仲介手続きまでサポート!

わたしたちは、空き家オーナーさまにとって大切な物件を有効に活用できるよう、丁寧なヒアリングを大切にしています。
建物の状態だけでなく、地域の特徴や周辺環境も調査したうえで、オーナーさまにも利用者さまにも魅力的で価値のある活用プランをご提案します。

WHAT
WE DO

活用方法の企画と収支提案
空き家の活用方法を考案し、地域活性や収益化に向けた調査・計画づくりを支援します。
プロジェクトにあったチーム編成
プロジェクトに最適な人材を選定し、目的に応じたチームを編成・運営します。
融資・補助金・クラウドファンディングによる資金調達支援
金融機関や補助制度の紹介、申請サポート、クラウドファンディングの実施支援を行います。
イベント・ワークショップの企画支援
施工をワークショップ化したり、地域に開かれたイベントの企画・実施をお手伝いします。
場に人が集まるコミュニティ支援
施設や店舗の運営において、人が集まり関係性が育つ場づくりをサポートします。
物件のキュレーション
ニーズに応じて、魅力的な空き家や不動産を選定・ご提案します。
弊社企画物件のご提案
民泊施設やシェアキッチンなど、有効な利活用プランをご提案し、弊社で運営まで⾏うプランニングも可能です。

WORKS

深大寺いづみや

空き店舗を、支援者とともに再活用。
誰もがフラットに挑戦できる地域の拠点に。

深大寺いづみや

深大寺いづみやは、元お蕎麦屋の空き店舗を有志メンバーとともに活用しているシェアスペースです。メンバーからの会費をもとに運営を行い、日替わりショップやイベントスペースとして、多様な人の挑戦や地域交流を支えています。これまでに2回のクラウドファンディングを実施し、支援金を活用しながら改装を重ね、ファンと共に様々な人の挑戦を応援する場として運営を続けています。

COMORI

空き家を再生し、地域資源を活かした宿に。海外にもファンを持つ民泊施設。

COMORI

COMORIは、深大寺にある空き家を活用した民泊施設です。宿泊者は地元の温泉や飲食店を巡りながら、地域とのつながりを感じられる滞在体験を楽しめます。和の趣を大切にしつつ、海外のゲストにも深大寺の魅力を伝える宿として人気を集めています。

空き家活かし方会議

行政と協働し、地域の空き家課題への理解と関心を高める学びの場を企画。

空き家活かし方会議

地域の空き家課題に対する市民の理解促進や知識習得を目的に、行政と連携してワークショップを実施しました。多くの方にご参加いただき、そこで出たアイデアやニーズは、実際の施策にも反映。地域の声を直接聞く貴重な機会となりました。

STEPS

  • ご相談
  • 企画・ご提案/お見積
  • コーディネート/チーム編成
  • 設計・施工
  • 広報・ブランディング
  • リーシング
  • 管理・運営

※ 部分的なご依頼(賃貸・売買・管理など)・ご相談も大歓迎です。

空き家の活用に悩む方も、探している方も。
まずはお気軽にご相談ください。

物件活用の
ご相談

COMPANY

わ 株式会社のイメージ写真
会社名
わ 株式会社
所在地
〒182-0017
東京都調布市深大寺元町2丁目33−5 2階
TEL
042-483-6776
代表者
代表取締役 薩川 良弥
設立
2025年3月
資本金
100,000円
主な事業内容
  • 不動産の賃貸・管理・売買
  • DIY可能賃貸
  • 物件活用に関するコンサルティング、企画、運営
  • シェアキッチン・シェアスペース運営
  • 民泊業
  • エリア情報発信
  • 空き家問題に関する啓発を目的とした各種イベントやワークショップの企画・運営

など

登録免許
宅地建物取引業 東京都知事(1)第 000000号
代表者 薩川 良弥のプロフィール写真

代表者

薩川 良弥Ryoya Satsukawa

2014年に独立後、コワーキングスペースや市民参加型イベントの企画・運営を通じて地域コミュニティづくりの活動をスタート。2015年には合同会社パッチワークスを設立し、「ねぶくろシネマ」をはじめとする数々の地域イベントを企画・主催。2018年からは空き家活用によるまちづくりを進めるため、「空き家をスナックする会」を立ち上げ、シェアスペース「深大寺いづみや」や宿泊施設「COMORI」を運営。そして、2025年には「手厚いまちの不動産屋さん」というコンセプトの”わ株式会社”を設立。事業のプランニングから実行、場の運営、コミュニティづくり、イベント企画に至るまで、これまでの経験を総動員して、まちの未来を育むお手伝いを進める。

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